Гараж теперь можно передавать по наследству

Амнистия распространяется на гаражи, построенные как объекты капительного строительства до 30 декабря 2004 года, то есть, до введения в действие нового Градостроительного кодекса РФ. Данным кодексом были установлены новые правила застройки и возведения объектов капитального строительства, под которые старые гаражи не подпадали.

Качкаев Павел, депутат Государственной Думы 7 созыва так прокомментировал вступившую в законную силу норму законодательства: «Теперь граждане смогут вздохнуть спокойно. Не нужно будет постоянно волноваться о судьбе своей постройки на предмет того, продлят или нет аренду на землю, на которой расположен гараж. Землю вместе с гаражом теперь можно передавать по наследству. Вместе с тем, право получить в собственность участок под гаражом будет предоставляться не всем. Нельзя оформить машиноместо в паркингах, а также нельзя оформлять в собственность гаражи, которые используются не по целевому назначению. Ко мне совсем недавно обратился заявитель, который уже долгое время борется с организаторами автомастерской в гараже, расположенном в 20-ти метрах от дома. Здесь, на мой взгляд, нужно дополнить действующее законодательство нормой о получении согласия от собственников дома на ведение предпринимательской деятельности в гаражах и других строениях, располагающихся в непосредственной близости от дома».
Под «гаражную амнистию» не попадут: самострои, гаражи, которые относятся к участку под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство, садоводство, подземные гаражи под многоквартирными домами, гаражи, в промышленных предприятиях и коммерческих зданиях, гаражи, в которых осуществляется предпринимательская деятельность.
Руководитель регионального Росреестра Петр Клец пояснил, что в целом по России амнистия затронет порядка 4 миллионов объектов, а в Башкортостане под закон попадают минимум 35,5 тысяч гаражей.
«Точное количество гаражей, которые возможно узаконить по амнистии - не установлено, так как большинство из них не поставлены на кадастровый учет и не учтены в реестре недвижимости», - подчеркнул Петр Клец.
Закон вступит в силу 1 сентября 2021 года и продлится до 2026 года.